Prodej bytu 2+1 57 m², Ostrava - Zábřeh

Váš konzultant reality nabízí k prodeji byt o dispozici 2+1 se dvěma lodžiemi a sklepem v Ostravě-Zábřehu, ul. Pavlovova 2630/23.
Ve 4. patře udržovaného panelového domu se dvěma výtahy a bezbariérovým přístupem je byt o užitné ploše 61 m². K bytu patří sklep o velikosti 2,15 m² a dvě lodžie, jedna přístupná z obývacího pokoje a druhá z kuchyně, každá o výměře 2 m², s výhledem na sportovní areál a hřiště. U domu je velké parkoviště s dostatkem míst. Dům má nízké provozní náklady.
PROČ TENHLE BYT?
- Byt nabízí dvě lodžie orientované na sportoviště, kde bude příjemné světlo po celý den.
- Bezbariérový přístup se dvěma výtahy. Pohodlné pro všechny věkové kategorie.
- Praktická dispozice 2+1 se samostatnou kuchyní s lodžií, velkým obývacím pokojem s lodžií, ložnicí, prostornou předsíní a koupelnou a WC zvlášť.
- Sklepní kóje je v ceně.
- Klidné okolí se zelení a novým dětským hřištěm hned u domu.
LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST:
- Rekreace: V docházkové vzdálenosti je Bělský les, který nabízí běh, cyklostezky, dětská hřiště a přírodní traily.
- MHD: Pár kroků od domu je tramvajová zastávka Pavlovova s přímým spojením do centra a na hlavní přestupní uzly.
- Nákupy: Pro denní nákupy slouží Kaufland Zábřeh na Výškovické, pro větší nákupy Avion Shopping Park s IKEA a širokou nabídkou služeb.
- Zdravotnictví: V blízkosti se nachází Poliklinika Zábřeh na Čujkovově.
- Školy: V okolí je ZŠ Kosmonautů a Gymnázium Ostrava-Hrabůvka na ulicích Volgogradská a Františka Hajdy.
- Sport: Hned u domu je sportovní areál a několik venkovních hřišť v pěší dostupnosti.
DŮM A HOSPODAŘENÍ:
- Společenství vlastníků zajišťuje stabilní správu domu a rozumné plánování oprav, díky čemuž jsou dlouhodobě nízké provozní náklady.
- Energetická náročnost budovy je ve třídě C (úsporný provoz).
- Fond oprav aktuálně činí 2.200 Kč měsíčně.
PRO KOHO?
- Pro vlastní bydlení pro jednotlivce či pár, kteří hledají klid, dostatek prostoru a dvě lodžie.
- Vhodné také jako investice. Byty 2+1 v této části Zábřehu se pronajímají dlouhodobě a stabilně.
CENA A SERVIS:
- Cena: 3.890.000 Kč včetně provize a kompletního právního servisu.
- Naši finanční specialisté Vám zajistí hypotéku rychle a bez zbytečných průtahů (odhad, banka, pojistky).
Máte zájem o prohlídku? Napište nebo zavolejte.
Domluvíme termín bez zbytečných koleček.