Luxusní 3+kk na Barrandově Praha

Nabízíme k prodeji výjimečný družstevní byt o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 97,9 m², který se nachází v 7. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2022 od renomovaného developera FINEP. K bytu náleží terasa, balkon, garážové stání a sklepní kóje, přičemž veškeré tyto prostory jsou již zahrnuty v ceně. Byt je situován v kvalitním rezidenčním domě s moderními společnými prostory a dvěma výtahy, které zajišťují komfortní a bezproblémový provoz domu.
Interiér bytu byl navržen designovým studiem s důrazem na detail, funkčnost a nadčasovou estetiku. Vysoký standard provedení se odráží v použití kvalitních materiálů i precizním zpracování. Součástí vybavení jsou dřevěné podlahy, vestavěný nábytek na míru, bezfalcové interiérové dveře Sapeli a luxusní kuchyňská linka se spotřebiči značky AEG. Koupelna je řešena velmi komfortně, disponuje vanou i sprchovým koutem, podomítkovými bateriemi Hansgrohe a sanitární keramikou značky Villeroy & Boch. Samostatná toaleta přispívá k vyššímu komfortu bydlení.
Dispozičně byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vestavěnou knihovnou o ploše 45 m², dále ložnici se šatnou, dětský pokoj, koupelnu s vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a vstupní chodbu s dostatkem úložných prostor. Vše je navrženo s ohledem na praktické každodenní užívání i dlouhodobou hodnotu nemovitosti.
Garážové stání a sklepní kóje se nacházejí v suterénu domu a jsou součástí prodeje. Nemovitost je stále v záruce až do konce roku 2025, což přináší další jistotu pro budoucího vlastníka. Byt je v současné době veden jako družstevní, což nabízí možnost převzetí výhodného financování s úrokovou sazbou 2,7 % p.a. V případě zájmu je možné byt po doplacení anuity převést do osobního vlastnictví.
Odstupné za převod družstevního podílu činí 10 790 000 Kč, zbývající anuita je ve výši 6 200 000 Kč a měsíční splátka anuity činí 29 597 Kč. Cena je včetně kompletního realitního a právního servisu. Jedná se o velmi zajímavou příležitost k pořízení nadstandardního bydlení bez kompromisů, která je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.
Budova je dle platného průkazu energetické náročnosti zařazena do třídy C.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představíme.
‍
‍