Prodej pozemky pro bydlení, 2 076 m² - Ústí nad Labem

N O V Á C E N A!
Stavební pozemek s výhledem na hrad Střekov a řeku Labe – Vaňov, Ústí nad Labem
Nabízíme ke koupi stavební pozemek o výměře 2076 m² v atraktivní lokalitě Vaňov, jen pár kroků od známých Vaňovských vodopádů.
Pozemek má jedinečný charakter – přibližně 2/3 tvoří svažitý terén s dechberoucím výhledem na řeku Labe a hrad Střekov, zbylá 1/3 je mírně skloněná rovina, ideální pro umístění domu. Přístup je možný ze dvou stran – z ulice Pod Vrkočem nebo z ulice K Prameni.
Součástí nabídky je i architektonická studie rodinného domu o rozměrech 12,5 x 7,5 m, situovaného ve vrchní části pozemku, včetně vyjádření dotčených orgánů pro účely stavebního povolení.
Sítě a napojení:
- Elektřina – dostupná z ulice Pod Vrkočem
- Městský vodovod – dostupný z ulice K Prameni
- Kanalizace – řešena čističkou odpadních vod se vsakem
Zásady zástavby (dle územního plánu):
Koeficient zastavění je 30 %, a to včetně zpevněných ploch, přístřešků, teras (zastřešených i nezastřešených), bazénů, zahradních domků a obdobných staveb.
Lokalita, která má co nabídnout:
Zastávka MHD „U vodopádu“ je vzdálena 4–7 minut pěšky
Do centra Ústí nad Labem se dostanete do 18 minut MHD, včetně docházkové vzdálenosti
Rodinné bistro pod Vaňovskými vodopády jen 640 m od pozemku

Přečtěte si: Jak na výběr parcely