Prodej pozemku se stavebním povolením Liberec

ke koupi atraktivní stavební pozemek o výměře 486 m² v žádané a klidné části Liberce – v ulici Irkutská, Karlinky, přímo pod Ještědem. Tento pozemek je výjimečný nejen svou polohou, ale i kompletně vyřízeným stavebním povolením na moderní rodinný dům o dispozici 5+KK. V době, kdy je získání stavebního povolení často zdlouhavý a náročný proces, zde máte vše připraveno – včetně prováděcí dokumentace, projektu přípojek a architektonického návrhu. Stačí se pustit do stavby.
Výměra pozemku
486 m2
Možnost Výstavby
Pozemek je rovinný, v zadní části mírně svažitý, což umožňuje vytvoření zahrady s pěkným výhledem na město Liberec. Leží v lokalitě, kde původně stály zahrádky, dnes se zde však rodí moderní rezidenční čtvrť s novostavbami, které citlivě navazují na okolní přírodu i tradici. Příjezdová cesta je zatím nezpevněná, ale přístup je bezproblémový.
Architektonický návrh domu je propracovanou prací kvalitního ateliéru a odlišuje se od běžných katalogových řešení. V přízemí domu najdete velkorysý obývací prostor s kuchyní a jídelnou (39,9 m²), který díky HS portálu plynule navazuje na venkovní terasu. Dále je zde pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna, technická místnost a praktická špajz navazující na kuchyň.
Otevřené schodiště vede do patra, které nabízí tři ložnice a hlavní koupelnu. Ložnice rodičů je navržena s částečně prosklenou stěnou směrem do dvoupatrového obytného prostoru, což vytváří jedinečný dojem vzdušnosti a propojení. Návrh počítá s dostatkem úložných prostor i vysokým standardem vybavení – vše je připraveno, ale finální realizace interiéru záleží už jen na vás.
Technická infrastruktura je řešena následovně: elektřina je přivedena, voda bude napojena na vodovodní řad SVS (projekt je hotový) a odpad bude řešen individuální čističkou odpadních vod.


Lokalita a doprava
Jedna z nejvyhledávanějších lokalit pro rodinné bydlení v Liberci. Karlinky jsou klidná, přírodní čtvrť s výbornou dostupností do centra města i k přírodě. Jen pár minut chůze od pozemku se nachází tramvajová zastávka s přímým spojením do centra. V okolí je mnoho zeleně, lesy, cyklostezky a stezky vedoucí až na Ještěd. Ideální místo pro rodiny s dětmi i milovníky sportu a klidného života s výhledy na město a panorama Jizerských hor. V docházkové vzdálenosti je školka, škola i potřebná občanská vybavenost. Lokalita spojuje výhody města a přírody v ideálním poměru.

Cena 4.998.800 Kč
Postup prodeje Domluvení termínu prohlídky
Domluvte si s makléřem termín prohlídky, který Vám vyhovuje.
Prověření bonity
Budete hradit z vlastních zdrojů nebo pomocí hypotečního úvěru?
Rezervace
Po prověření bonity podepíšeme rezervační smlouvu, uhradíte rezervační zálohu a budete mít čas na vyřízení financování.
Kupní smlouva a úschova financí
Jakmile budete mít zajištěny finance, můžeme přistoupit k podpisu kupní smlouvy a smlouvy o advokátní úschově financí.
Katastr nemovitostí
Návrh na vklad vlastnického práva vložíme do KN po zaslání celkové kupní ceny do advokátní úschovy. Poté běží lhůta 20+9 dnů
Jste novým majitelem
Jakmile budete na LV zapsán(a) jako nový majitel, zašle advokát finance z advokátní úschovy ve prospěch bankovního účtu prodávajícího.
Předání nemovitosti
Společně se domluvíme na termínu předání nemovitosti a zapsání stavů měřidel do předávacího protokolu.

Přepis energií
Zajistím za Vás přepis elektřiny.
Chcete si domluvit prohlídku nebo zjistit více informací? Jméno a příjmení E-mail Telefon Zpráva Odeslat makléři 2013 - 2025 KREIBICH. | Všechna práva vyhrazena. +420 776454580, info@kreibichreality.cz Cookies Používáme cookies, abychom zajistili správné fungování a bezpečnost našich stránek. Tím vám můžeme zajistit tu nejlepší zkušenost při jejich návštěvě. Přijmout nezbytné Přijmout vše Pokročilá nastavení Zde můžete upravit své preference ohledně cookies. Následující kategorie můžete povolit č