Prodej domu s velikým potenciálem | Kytlice

k prodeji jedinečnou nemovitost nacházející se v malebné obci Kytlice, konkrétně v její části Falknov. Tento dům, zasazený do klidné přírodní lokality obklopené zelení a vzrostlými stromy, nabízí velký potenciál k rekonstrukci a různorodému využití. Díky své dispozici a poloze je ideální jak pro provoz penzionu, tak pro přestavbu na více apartmánů s možností následného prodeje nebo dlouhodobého či krátkodobého pronájmu.
Dispozice
Zastavěná plocha 250 m2 | Zahrada 4083 m2
Obytná plocha je cca. 500 m2 | Dům je podsklepen + podkroví
Standardy a interiér

Dům je částečně podsklepený a rozkládá se na dvou nadzemních podlažích s půdními prostory, které mohou být rovněž využity. Celková užitná plocha obou nadzemních podlaží činí přibližně 500 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich vizí. V přízemí najdete koupelnu, kuchyni, obývací pokoj, dva pokoje, předsíň, technickou místnost a další místnosti, které nabízejí široké možnosti přestavby. Druhé nadzemní podlaží zahrnuje velkou společnou jídelnu s kuchyní a barem, několik pokojů a koupelnu, což je ideální základ pro provoz ubytovacího zařízení.
Jedna část domu je zděná, druhá má původní roubenou konstrukci, která dává objektu jedinečný charakter. Nemovitost se nachází ve starém původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit dům přesně svým představám.
Součástí prodeje jsou také pozemky o celkové výměře 4 083 m². Za domem se nachází svažitý pozemek o rozloze 3 674 m², který je ideální pro vytvoření zahrady, odpočinkové zóny či dalších rekreačních prvků. Před domem je menší pozemek o výměře 200 m², zatímco přes silnici je k dispozici parcela o rozloze 209 m², kterou lze využít jako parkovací plochu.
Nemovitost se nachází na výjimečně klidném místě, kde si můžete užít absolutní soukromí a relaxaci v přírodě. Tato lokalita je ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro podnikání v oblasti cestovního ruchu díky rostoucí oblibě regionu mezi turisty