Prodej komerční nemovitosti v Horní Suché Horní Suchá

Nabízíme k prodeji komerční nemovitost v průmyslové zóně František, původní stavba z roku 1953, ve stávajícím stavu po přestavbě v roce 1993 a následně v roce 2007.
Zděná budova s betonovými základy je o dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží, přičemž všechna podlaží jsou propojena nákladním výtahem.
1. NP o užitné ploše 527 m 2 je tvořeno z poloviny výrobní plochou a druhá polovina je tvořena nákladovou rampou, vstupem, zázemí pro zaměstnance a administrativu (šatny, kancelář, denní místnost, sprchy a WC),
2. NP o užitné ploše 469 m 2 je tvořeno z větší poloviny výrobní/skladovou plochou a z menší části plochou pro administrativu (kanceláře, sprchy a WC),
1. PP o užitné ploše 469 m 2 je tvořeno sklady a provozními místnostmi.
Celková užitná plocha tedy činí 1.465 m 2 podlahové plochy.
K budově patří pozemek pod budovou o výměře 602 m 2 .
Užívání manipulační plochy před budovou, příjezd k budově a vedení IS je ošetřeno věcnými břemeny zapsanými na LV.
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě s vysokou kapacitou (veřejný vodovod, městskou kanalizaci, elektro rozvodna, plyn).
Elektřina je dodávána z transformátoru v areálu průmyslové zóny se zálohou v podobě dieselového agregátu pouze pro tento objekt. Vytápění objektu je ústřední plynovým kotlem se zálohou v podobě elektrokotle. Vnitřní rozvody elektřiny v mědi.
Velmi dobrá dopravní dostupnost.
V případě potřeby větší výrobní/skladové plochy je možno odkoupit i navazující objekt o ploše cca. 450 m 2 .
Objekt se nachází dle územního plánu v ploše VD – plochy drobné výroby a výrobních služeb.
V současné době je v objektu provozován pekárenský provoz včetně veškeré technologie, přičemž toto je součástí prodeje. Je tedy možno převzít stávající provoz včetně zaměstnanců, odběratelů, dodavatelů. Pekárna má tradici přes 30 let.
PENB zatím není zpracován, proto uvádíme hodnotu „G“.
Veškeré další informace u makléře.