RD 3+1 na ul. Chotěbuzská, Albrechtice

Nabízíme k prodeji jedno podlažní, celopodsklepený RD 3+1 s pozemkem o celkové výměře 789 m2, ve velmi klidné, okrajové části obce „Pardubice“.
Dům byl postaven koncem 70-tých let. Poslední zásadní rekonstrukce byla realizována před cca. 10-ti lety a spočívala zejména v zateplení obvodového pláště 10 cm polystyrenem a ve výměně platových oken.
1.NP je tvořeno obývacím pokojem, kuchyní, 2 x ložnicí, koupelnou, WC, schodištěm a zádveřím a balkonem.
V 1. PP je umístěna relaxační místnost v vířivkou pro 6 osob (kupní cena byla cca. 500.000,-Kč), kotelnou a 3 místnostmi.
Celková obytná plocha 1. NP činí cca. 100 m 2 , celková užitná plocha včetně sklepu je cca. 200 m 2 . Jako obytné místnosti je možno s určitým omezením užívat i místnosti v 1.PP.
Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem nebo kotlem na TP (splňuje emisní třídu III.) napojenými na ústřední topení, ohřev TUV plynovým kotlem. Odpadní vody svedeny septiku.
Celkový technický stav domu je dobrý, bez zjevných technických vad, nicméně interiér domu je potřeba (z důvodu dosavadního způsobu užívání) přestavět na účely bydlení.
V současné době probíhá vyklízení pozemku od kontejnerů a dalších staveb.
PENB ještě není vyhotoven, proto uvádíme hodnotu „G“.
Na nemovitosti neváznou žádné právní vady.