Prodej domu pro investory, Liberec

k prodeji na rohu klidných ulic Příkrá a U Jeslí, jen pár kroků od centra Liberce a zároveň v příjemném sousedství s rodinnými domy, dvoupatrovou vilu v původním stavu, která čeká na své znovuzrození. Tento dům představuje výjimečnou příležitost pro každého, kdo hledá nemovitost s duší, která si zachovala svůj původní charakter a zároveň nabízí obrovský potenciál pro modernizaci. Ať už hledáte prostor pro vícegenerační bydlení, velký rodinný dům, nebo investiční příležitost v podobě několika bytových jednotek – tento objekt umožňuje všechny tyto varianty. Dům je situován na mírně vyvýšeném pozemku, kompletně oploceném, a nabízí příjemnou atmosféru s dostatečným odstupem od okolních domů. Místo působí klidně, a přesto je veškerá občanská vybavenost doslova na dosah ruky – lokalita je oblíbená nejen pro své strategické umístění, ale i pro výbornou dostupnost, blízkost cyklostezky a rychlé spojení do centra města.

Dispozice a příslušenství
Dispozice domu je 6+2 + sklep a podkroví
Obytná plocha 157 m2 | Pozemek 520 m2
Standardy a interiér

Dispozice domu je řešena velmi prakticky, s velkým důrazem na oddělené vstupy a soukromí jednotlivých podlaží, což z něj činí ideální základ pro budoucí rozdělení na dvě, případně více bytových jednotek. V současném stavu se v přízemí nachází dvě prostorné ložnice, velký obývací pokoj, kuchyně s dostatkem světla a koupelna. Betonové schodiště umístěné při kraji domu vede do horního patra, kde jsou další tři podkrovní pokoje, druhá kuchyně a koupelna. Z předsíně v patře se dále dostanete na půdu, která sice nesplňuje parametry pro plnohodnotné obytné místnosti, ale může skvěle posloužit jako úložný prostor, technické zázemí nebo třeba ateliér. Dispozičně je dům koncipován tak, že se jednotlivé části dají rozdělit i právně a každé podlaží může mít samostatný přístup. Tento prvek je obzvlášť atraktivní pro investory, kteří plánují vytvořit nájemní byty nebo zrekonstruovat a prodat.

K domu náleží zahrada o výměře přibližně 500 m², která poskytuje dostatek místa pro parkování několika automobilů, případně pro vybudování odpočinkové zóny s grilem, bazénem nebo dětským hřištěm.