Prodej apartmánového domu, Rovensko Rovensko pod Troskami

k prodeji výjimečný apartmánový dům v Rovensku pod Troskami, v samém srdci Českého ráje. Třípodlažní stavba na adrese Komenského 184 prošla kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz nejen na funkčnost, ale i na estetiku a zachování původních prvků. V domě najdete již hotové a moderně zrekonstruované bytové jednotky, prostory pro vybudování dalších apartmánů, rovnou a útulnou zahradu a především velký investiční potenciál, který z tohoto domu dělá mimořádnou příležitost. Díky turisticky vyhledávané lokalitě a promyšleným dispozičním možnostem může být nemovitost využita jak k vlastnímu bydlení, tak k podnikání v oblasti krátkodobých či dlouhodobých pronájmů.
Dispozice a příslušenství
1.NP - nebytový prostor, technická místnost
2. NP - dvě jednotky
3. NP - půdní prostory
Pozemek 362 m2
Standardy a interiér

Dům je částečně podsklepený, přičemž sklepní prostory slouží pro technické zázemí a uskladnění.

V přízemí se nachází nebytový prostor, který je aktuálně prázdný a připravený k přestavbě – nový majitel zde může vytvořit jeden velký apartmán, několik menších ubytovacích jednotek, případně prostor využít pro kavárnu, vinárnu nebo jiné podnikání. Z této části je rovněž vstup na rovinatou zahradu s nově založeným trávníkem, která je nenáročná na údržbu a poskytuje příjemné soukromí.
Do druhého patra vystoupáte po reprezentativních pískovcových schodech. Zde se nachází dva samostatné byty.
Byt 1+1 – prošel kompletní a moderní rekonstrukcí. Na podlaze jsou světlé plovoucí podlahy, koupelna je laděna do bílé barvy s moderní lakovanou stěrkou, sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Kuchyňská linka je designová, vybavená spotřebiči, a z kuchyně je vstup na příjemnou terasu s výhledem do zahrady. Ložnice je dostatečně prostorná a umožňuje variabilní využití – jako klasická ložnice, nebo jako obytný pokoj s pracovním koutem.
Byt 3+KK – rodinně pojatá jednotka, aktuálně obývaná majiteli. Z předsíně je vstup do koupelny se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí. Kuchyně je nová, plně vybavená a navržená tak, aby nabídla dostatek úložného prostoru i pracovní plochy. Obývací část je útulná, s prostorem pro větší sedací soupravu a TV stěnu. K bytu náleží dvě ložnice – jedna slouží jako dětský pokoj, je krásně prosvětlená a útulná, druhá je ložnice atypického řešení bez okna, vhodná například jako klidová místnost či šatna.
Ve třetím patře se rozprostírá velkorysá půda s vysokou světlou výškou. Díky odkrytým trámům, cihlovým stěnám a možnosti přestavby zde lze vytvořit další apartmán, případně dvě až tři menší ubytovací jednotky. Prostor působí velmi autenticky a s citem pro detail zde lze vybudovat atraktivní loftové bydlení.