Stavební pozemek - Slivenec - 1884 m2 Praha

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 1 884 m² v městské části Praha – Slivenec, určený k obytné zástavbě. Dle nového Metropolitního plánu se nachází ve stabilizované lokalitě s charakterem „vesnické struktury“. Nový Metropolitní plán nestanovuje pevné procento zastavění jednotlivé parcely; při respektování charakteru území a majoritního podílu zahrad v rámci bloku může zastavěnost dosahovat až cca 49 %, což poskytuje zajímavou flexibilitu pro návrh bytového projektu. Výšková regulace umožňuje realizaci objektu o 2 nadzemních podlažích + 1 ustupujícím podlaží, což vytváří prostor pro efektivní dispoziční řešení při zachování rezidenčního měřítka lokality. Zajímavá investiční příležitost pro developery i soukromé investory hledající projekt v klidné části Prahy s dobrou dostupností centra a dlouhodobým růstovým potenciálem. Očekávané schválení nového Metropolitního plánu je 28.5.2026 kdy je zařazen na jednání zastupitelstva. Detailní podklady k regulaci a možnostem zástavby k dispozici.