PRODEJ APARTMÁNU 2KK Černý Důl

Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ krásného a útulného apartmánu v nedávno postaveném apartmánovém domě v Černém Dole , uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA – PEC. Apartmán o velikosti užitné plochy bytu 43 m 2 + lodžie o výměře 3,3 m 2 a dispozici 2KK je umístěný ve třetím nadzemním podlaží čtyřpodlažního objektu s výtahem. Součástí apartmánu je garážové stání v podzemní garáži a uzamykatelná kóje. Apartmán je kompletně vybaven moderním nábytkem a připraven k užívání. Dispozice je řešena velice prakticky. Na vstupní chodbu navazuje koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorný jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, a ložnice. Dokončení a kolaudace novostavby apartmánového domu proběhla v roce 2024, nabízený apartmán je tedy velice zachovalý. Dům se nachází v ochranném pásmu KRNAP, v nadmořské výšce 620 m.n.m., na jižním slunečném svahu Černé Hory. Černý důl je ideální místo pro rodinnou rekreaci. Sjezdovky jsou obsluhovány moderní 4 sedačkou, starší 3 sedačkou, pěti vleky a rozsáhlým dětským parkem s krátkými vleky a dopravním pásem. Skiareál Černý Důl je od domu vzdálen 900 m, náměstí Černého Dolu 600 m, zastávka skibusu 150 m, stezka korunami stromů jen 5 min jízdy automobilem. V blízkém okolí s možností dopravy skibusem jsou také Skiresorty Černá Hora, Pec pod Sněžkou, Pomezní boudy a Velká Úpa (Portášovy Boudy), tvořící jeden skiareál s jedním skipasem a 50 km sjezdovek . Poloha je výhodná i pro milovníky běžeckého lyžování, skialpinismu, pěší turistiky a cyklistiky. Apartmán je vhodný jak pro trvalé bydlení , vlastní rekreaci , tak za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání. Při koupi apartmánu plátcem je možný odpočet DPH . Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B - Velmi úsporná . Byt je možné financovat hypotečním úvěrem. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.