Pronájem atypického mezonetového bytu 4+kk s terasou a balkonem, 111 m² - Liberec XIV-Ruprechtice, E

Dovoluji si vám nabídnout pronájem atypického designového mezonetového bytu v žádané lokalitě v Liberci - Ruprechticích s užitnou plochou 111 m2 (bez plochy terasy a balkonu). Byt se nachází ve druhém podlaží a v podkroví malého bytového domu se 3 bytovými jednotkami, přímo na okraji lesa nedaleko od botanické zahrady.
Milovníci přírody ocení umístění domu v klidné lokalitě na konci slepé ulice s výhledem do zeleně, přesto však v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. V krátké vzdálenosti od domu se nachází prestižní škola Lesní, několik školek pro děti, obchod s potravinami. Do města se dostanete buď autem nebo procházkou na zastávku tramvaje kolem botanické nebo zoologické zahrady. Pěšinou se za pár minut dostanete údolím k lesnímu koupališti. Sportovně založení jedinci mohou přímo od domu vyběhnout lesem do Jizerských hor, na Libereckou výšinu nebo dále na Českou chalupu a do Bedřichova.
V prvním podlaží bytu se nachází obývací pokoj s balkonem (4,5 m2) orientovaným na jižní stranu s výhledem do zahrady. Obývací pokoj je volně propojen s jídelnou s kuchyňským koutem a prostornou terasou (18 m2), odkud se můžete kochat výhledem do přírody. Naleznete zde i koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku, samostatné WC s bidetem a prostornou šatnu.
Ve druhém podlaží bytu, v atypickém podkroví, je umístěna ložnice, menší pokojík využitelný i jako velká šatna, nestandardní podkrovní druhá koupelna s rohovou vanou, toaletou a umyvadlem.
Byt je vytápěn samostatným kombinovaným plynovým kotlem, nezávislým na ostatních jednotkách, takže si teplotu i spotřebu můžete regulovat dle vlastního přání. Dům je po rekonstrukci zateplen a spotřeba plynu a elektřiny se pohybuje kolem 5 tis. Kč/měsíc. Záleží jakou komfortní teplotu upřednostňujete.
Tento byt je vhodný pro zájemce, kteří preferují klid, pohodu a bezprostřední blízkost přírody na okraji města. Radost udělá mladé rodině s jedním až dvěma dětmi i dobře zajištěnému páru ve zralém věku s láskou k přírodě, kteří chtějí mít zároveň zajištěny všechny výhody služeb většího města. Parkování je možné na ulici před domem.
Byt bude k dispozici k nastěhování od 1.2.2026. Měsíční nájem je stanoven na 21.000 Kč/měsíc, plus záloha na vodné a stočné 1.000 Kč při obsazení třemi osobami. Převod energií proběhne po předání bytu nájemníkovi. Vratná jistota (kauce) pro pronajímatele je stanovena ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 42.000 Kč, a je splatná při podpisu nájemní smlouvy. Provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu plus DPH.
Neváhejte mne kontaktovat co nejdříve. Podobné byty se nabízí v uvedené lokalitě velmi zřídka. Prohlídky budou probíhat po dohodě s končícím nájemníkem od 2.1.2026.
Nový rok v novém bytě vám jistě udělá radost.
Budu se na vás těšit při případné prohlídce.