Prodej pozemku pro komerční výstavbu 11.759 m2 Všeborovice Karlovy Vary Dalovice

Představujeme k prodeji pozemky o celkové ploše 11.759 m2 ve Všeborovicích Dalovicích v Karlových Varech. Pozemky jsou situované při hlavní silnici směrem z Ostrova do Karlových Varů. Dle územního plánu z roku 2016 jsou tyto pozemky součástí ploch smíšených obytných komerčních. Přípustné jsou: nebytové domy s provozovnami výrobních a nevýrobních služeb a drobné výroby řemeslné provozovny rodinného charakteru s areálovou manipulační plochou zařízení zábavy, obchodní zařízení, administrativní budovy zařízení pro zpracování a výkup zemědělské produkce areály drobné výroby stavební dvory zařízení pro zásobování řemeslných provozů čerpací stanice pohonných hmot bez servisů a opraven pozemky související dopravní infrastruktury pozemky související technické infrastruktury veřejná prostranství Podmínečně přípustné je: bydlení pouze do 5% součtu podlahových ploch objektu a při prokázání zachování příznivých podmínek v území ubytování pouze do 15% součtu podlahové plochy objektu a při prokázání zachování příznivých podmínek v území zastavitelné plochy Z34, Z36, Z44, Z45, Z57, Z62, Z63 a plocha přestavby P8 jsou podmíněně využitelné pro výstavbu pouze za předpokladu prokázání, že v chráněných vnitřních a venkovních prostorech nebudou překročeny maximálně přípustné hladiny hluku. Nepřípustné využití: areály těžké výroby sklady a dopravní areály bytové domy, rodinné domy, stavby k rodinné rekreaci Podmínky prostorového uspořádání koeficient míry využití území: 60 maximální podlažnost: 3 NP, maximální výška římsy halového objektu 14 m nad upraveným terénem minimální % ozelenění: 20 Inženýrské sítě: elektřina ano (nadzemní vedení VN), kanalizace v dosahu, na kanalizaci je možné se napojit. Napojeny mohou být splaškové vody. voda vodovod vede pod pozemky, je možné se napojit. Pozemky vynikají svou plochou a umístěním u rušné silnice. Jsou ideální pro investora, který uvítá umístění na frekventovaném místě. Kontaktujte mě prosím pro více informací a pro domluvení prohlídky: Bc. Hana Procházková TAURUM reality