Byt 2+1 o ploše 60 m2, obec Vratěnín

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 60 m, který se nachází v klidné pohraniční obci Vratěnín, v bezprostřední blízkosti rakouských hranic. Byt je situován v menším bytovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami, který je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. V bytě je elektřina. Dům má novou střechu, zateplenou fasádu a je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. V objektu není výtah.
Hned vedle domu se nachází pěkné dětské hřiště, což ocení zejména rodiny s dětmi. K bytu náleží zahrada o výměře cca 60 m, dále dva sklepy, dvě parkovací místa a zděná zahradní chatka o ploše cca 15 m. Chatka je vhodná jako sklad, dílna nebo letní posezení. Okap ze střechy je sveden do nádoby na sběr dešťové vody.
Městys Vratěnín leží v nejzápadnějším koutě Znojemska a Jihomoravského kraje, na pomezí jižní Moravy, Vysočiny, jižních Čech a Rakouska. Je vyhlášen vesnickou památkovou zónou a zaujme řadou historických památek, poštovním muzeem, přírodní rezervací Bílý kříž i historií spojenou s loupežníkem Graselem. Oblast je ideální pro milovníky turistiky a cyklistiky obcí prochází několik značených tras, včetně známých Graselových stezek. V obci se nachází potraviny a Camp Velo - oblíbené místo, které nabízí ubytování a zázemí pro cyklisty a turisty.
Poplatek za zprostředkování není zahrnut v kupní ceně. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud majitelem předložen (je ve fázi zpracování), proto je v souladu s platnou legislativou uvedena energetická třída G.