Prodej pozemku 8 825 m 2 , Orlík nad Vltavou

Popis nemovitosti
V Orlíku nad Vltavou, v klidné a rozvíjející se lokalitě s výhledem na krajinu a výbornou dostupností, nabízíme k prodeji dva sousedící pozemky o celkové výměře 8 825 m². Tato parcela se nachází v zastavitelné ploše S9 dle územního plánu a představuje ideální příležitost pro rezidenční výstavbu s jasně definovanými pravidly.
Územní plán zde umožňuje výstavbu solitérních rodinných domů i dvojdomů – každý objekt s jednou bytovou jednotkou. Minimální výměra pozemku je 900 m² pro samostatné domy a 1 000 m² pro dvojdomy. Maximální výška zástavby je 8 metrů, s možností jednoho nadzemního podlaží a obytného podkroví. Přípustné jsou pouze šikmé střechy – sedlové nebo polovalbové – v souladu s charakterem venkovské zástavby.
Obec aktivně připravuje projektovou dokumentaci pro přivedení inženýrských sítí – vodovodu, kanalizace, elektřiny i veřejného osvětlení. Napojení bude řešeno novou přístupovou komunikací, která propojí lokalitu s hlavní silnicí I. třídy.
Díky stabilnímu územnímu plánu, připravované infrastruktuře a vstřícnému postoji obce se jedná o výjimečnou příležitost pro investory a developery, kteří hledají prostor pro kvalitní a udržitelný rezidenční projekt.
Velmi rád Vám lokalitu představím, proto mne neváhejte kontaktovat pro více informací