Skladové a výrobní plochy v areálu NOVÝ ELTON v Novém Městě nad Metují Nové Město nad Metují

Fotogalerie: #foogallery-gallery-6214.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-6214.fg-justified .fg-image { height: 100px; } #foogallery-gallery-6214.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-6214.fg-justified .fg-image { height: 100px; } Umístění a dopravní dostupnost: nabízené prostory se nachází uvnitř samostatného a uzavřeného areálu firmy NOVÝ ELTON, která zde provozuje drobnou strojírenskou výrobu, areál se nachází na adrese Náchodská č. p. 2104, Nové Město nad Metují, MHD (autobus) 150 m, 1,8 km autobusové nádraží, dálnice D11 – 20 km.

Stručný popis prostorů:
Prostory nabízené k pronájmu se nacházejí ve dvou samostatných budovách – výrobní hale a provozní budově.

Výrobní hala: jedná se o montovanou ocelovou halu opláštěnou montovanými panely s bohatým prosklením a střešními světlíky, celková zastavěná plocha haly dle KN cca 5.400 m², světlá výška haly pod vazník 4,2 m, betonová podlaha, osvětlení, elektroinstalace, k pronájmu se nabízí cca 1/2 haly; zbytek využívá vlastník areálu pro vlastní výrobu, k dispozici prostory 635 m², 630 m², 596 m², 286 m² a cca 400 m² v menších dílnách a skladech, část prostor je vzájemně oddělena pouze cca 3 m vysokými montovanými příčkami (zástěnami), takže je možno vytvořit ucelený a zcela otevřený prostor 1.265 m², pro zboží a materiál jsou prostory přístupné jedinými vraty o rozměrech 3,4 x 3,8 m, před pronájmem budou prostory vlastníkem vyklizeny a připraveny k pronájmu, po dohodě s vlastníkem možno provést úpravy prostor dle požadavků zájemce, prostory je možno vytápět/temperovat, k dispozici společné sociální zázemí, v navazující administrativní budově možnost kanceláří, cena pronájmu 1.000,- Kč/m²/rok + DPH a úhrady za spotřebované energie (cena k jednání).

Provozní budova: jedná se o montovanou ocelovou budovu s plochou střechou opláštěnou ŽB panely, celková zastavěná plocha dle KN 1.273 m², betonové podlahy, osvětlení, elektroinstalace, k pronájmu se nabízí cca 2/3 budovy; zbytek využívá vlastník areálu pro vlastní výrobu, k dispozici halové prostory 110 m², 111 m², 137 m² (2 x jeřáb – manuální kočka), 64 m², 150 m²; plus 160 m² dvoupodlažní sklad s regály a výtahem, před pronájmem budou prostory vlastníkem vyklizeny a připraveny k pronájmu, po dohodě s vlastníkem možno provést úpravy prostor dle požadavků zájemce, prostory je možno vytápět/temperovat, k dispozici společné sociální zázemí přímo v budově, cena pronájmu 1.200,- Kč/m²/rok + DPH a úhrady za spotřebované energie (cena k jednání).

Územní plán: VL – výroba a skladování – lehký průmysl Plochy výrobních areálů lehkého průmyslu a pro skladování bez omezení, s negativním vlivem nad přípustnou mez nepřekračujícím hranice areálu a většími dopravními nároky HLAVNÍ VYUŽITÍ: pozemky pro areály průmyslu a kapacitního skladování plochy pro výrobní služby PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ: podnikatelské inkubátory inkubátory, vědecká centra plochy komerčních zařízení rozsáhlých nad 2000 m2 prodejních ploch fotovoltaika na střechách s hlavním využitím související dopravní a technická infrastruktura; čerpací stanice pohonných hmot včetně prodejního a skladového zázemí; stavby a zařízení pro údržbu a ochranu areálů stavby a zařízení pro dopravu v klidu přímo související s danou funkcí služební byty a doplňkové občanské vybavení pouze pro pracovníky vykonávající činnost související s využitím dané plochy PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ: —- NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ: veškeré stavby a využití, které neodpovídají výše uvedenému využití PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ: charakter střech se neurčuje.

Energetická náročnost budov: PENB: třída G. Poznámka: Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pokud zprostředkovatel prodeje nebo pronájmu neobdrží grafickou část PENB, uvede v reklamních a informačních materiálech nejhorší klasifikační třídu, jinak se dopouští správ