Třípodlažní průmyslový objekt o podlahové ploše cca 3.000 m² s okolními pozemky Česká Lípa

Fotogalerie: #foogallery-gallery-7679.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-7679.fg-justified .fg-image { height: 100px; } #foogallery-gallery-7679.fg-justified .fg-item { margin-right: 1px; margin-bottom: 1px; } #foogallery-gallery-7679.fg-justified .fg-image { height: 100px; }

Videoprezentace:

Umístění a dopravní dostupnost: okresní město Česká Lípa, ulice Tovární vzdálenosti: 1,9 km k silnici I. třídy I/9 45 km Mladá Boleslav 55 km Liberec 90 km Praha zastávka autobusů 450 m.

Stručný popis stavby: třípodlažní průmyslový objekt o půdorysných rozměrech 31,6 x 39,0 m zastavěná plocha 1.234 m² podlahová plocha cca 3.000 m² stavební výška objektu 12 m světlé výšky podlaží: přízemí – 3,1 m 1. patro – 3,9 m 2. patro – 3,9 m železobetonový skelet MS 71 s modulem 6 x 6 m , obezděný plynosilikátovými tvárnicemi s obvodovým pláštěm únosnost podlah v patrech 650 kg/m² okna ocelová, zdvojená střecha plochá se živičnou krytinou zateplení odpovídá době výstavby (r. 1990) skeletová konstrukce umožnuje ve dvou horních podlažích variabilní řešení bez ohledu na současné členění příčkami v objektu jsou tři výtahy 1.000 kg a 2 x 500 kg v přízemí se nachází průjezd objektem s nakládacími rampami (šířka průjezdu 4,6 m, světlá výška průjezdu 3,5 m) objekt je dlouhodobě nevyužívaný – vyžaduje rekonstrukci a revize rozvodů, topení, opravu střechy…

Pozemky: celková výměra areálových pozemků 3.163 m² z toho plocha zastavěná 1.234 m².

Inženýrské sítě: elektrická energie: veřejná přípojka pitná voda: veřejná přípojka kanalizace: veřejná přípojka zemní plyn: veřejná přípojka.

Územní plán: plochy VT – VÝROBA TĚŽKÁ A ENERGETIKA Hlavní využití: pozemky staveb a zařízení pro průmyslovou výrobu a skladování všeho druhu, jejichž vlivy se projevují i vně objektu nad hygienicky přípustnou mez, avšak nepřesahují území vymezené hranicí areálu nebo vyhlášeným pásmem hygienické ochrany Přípustné využití: stavby pro průmyslovou výrobu a výrobní služby sklady a skladové plochy provozovny výrobních a nevýrobních aktivit v odpadovém hospodářství pozemky související dopravní a technické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství včetně přiměřeného rozsahu veřejné zeleně pozemky izolační zeleně Podmíněně přípustné využití – Další stavby a zařízení za podmínky, že jsou funkční součástí výrobních či skladových areálů, a že konkrétním projektovým řešením bude prokázáno zajištění odpovídající kvality jejich prostředí a dodržení závazných hygienických podmínek vyloučením negativních vlivů výrobních provozů na ně, zejména: administrativní a správní budovy a soubory staveb zahrnující prostory pro výuku, stravování, přechodné ubytování, sportovní a zdravotnické účely, jejichž úhrnná zastavěná plocha nepřekročí 10 % výměry vymezené plochy, Nepřípustné využití – Jiné než hlavní, přípustné a podmíněně přípustné využití, zejména: stavby pro bydlení a ubytování, s výjimkou podmíněně přípustných forem stavby, které svým provozováním a technickým zařízením narušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a snižují kvalitu prostředí souvisejícího území skladování nebezpečných látek a nebezpečných odpadů v množství, ohrožujícím okolí Podmínky prostorového uspořádání stavby budou jednopodlažní halové s maximální výškou hřebene střech 18 m, s max. 4podlažními přístavky, případně samostatné 4podlažní provozní budovy. parkování vozidel musí být zajištěno na pozemcích ve vlastnictví provozovatele, výjimečně na vyhrazených plochách pro dopravu a veřejných prostranstvích, pokud to prostorové podmínky dovolí. IZP max – podíl zastavěné plochy z výměry jednotlivých pozemků max. 0,60 IZ min – podíl zeleně na jednotlivých pozemcích min. 0,30

Záplavové území: Nemovitosti neleží v žádném záplavovém území.

Energetická náročnost budovy: PENB: třída G. Poznámka: Podle §7a, odst. (2), písm. e) zák. č. 406/2000 Sb. (ve znění platném od 1.7.2015), pok