Prodej rodinného domu 308 m2, pozemek 646 m2 – Znojmo

Rodinný dům s komerčními prostory a unikátní atmosférou v centru Znojma
Hledáte výjimečné bydlení nebo investiční příležitost? V samém srdci historického Znojma, na frekventované ulici Horní Česká, vám nabízíme rodinný dům, který spojuje moderní bydlení s možností podnikání. Jedinečné kouzlo této nemovitosti doplňuje zahrada, jež navazuje na historické opevnění města.
Co vás čeká?
Rozsáhlá a precizní rekonstrukce v roce 2007
Sklepní prostory s odvětráváním
Komerční prostory v přízemí o rozloze 168 m²
Moderní bytová jednotka v patře o ploše 140 m²
Zahrada s výhledem na historické památky
Možnost skloubit bydlení s podnikáním
Popis nemovitosti:
Tento atypický rodinný dům byl citlivě zrekonstruován v roce 2007. Přízemí je připraveno ke komerčnímu využití – ideální pro obchod, kanceláře či služby. Prostory o rozloze 168 m² zahrnují několik místností, vlastní sociální zařízení a samostatné měřiče energií.
Sklepní prostory dodávají nemovitosti přidanou hodnotu. Odvětrávané sklepy s novými rozvody elektřiny nabízejí možnost skladování, relaxace nebo vytvoření originálního vinného sklepa.
Nadčasové bydlení v patře. V prvním patře najdete prostornou bytovou jednotku s důmyslným uspořádáním. Hlavní obytný prostor spojuje moderní kuchyňský kout s ostrůvkem a obývací část s krbovými kamny. Nad kuchyňskou částí je vytvořen úložný prostor nebo útulné místo na spaní. Ložnice s vestavěnými skříněmi nabízí přímý vstup na zahradu, která se stane vaší oázou klidu.
V prostorné koupelně je sprchový kout, vana, toaleta, bidet a elektrický žebřík. V letních měsících si užijete terasu, zatímco klimatizace udrží příjemnou teplotu i během horkých dnů.
Zahrada plná historie: Zahrada domu sousedí s historickými hradbami města Znojma a nabízí výhled na Klášter dominikánů. Tato scenérie vás přenese zpět do minulosti a stane se místem, kde si užijete nezapomenutelné chvíle.
Technické parametry:
Kompletně nové rozvody elektřiny, vody a plynu.
Topení zajišťuje plynový kotel s podlahovým vytápěním.
Klimatizace pro letní měsíce a krbová kamna pro zimní večery.
Pokud vás tato unikátní nemovitost v centru Znojma zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rádivám ji osobně představíme.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.