Prodej rodinného domu 114 m2, pozemek 578 m2 – Luka nad Jihlavou

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krajový řadový rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné a vyhledávané lokalitě Luka nad Jihlavou. Dům je připraven k bydlení bez nutnosti dalších úprav. Nabízí velkorysý prostor pro rodinný život i zázemí pro menší podnikání či práci z domova.
Dispozice
1. obytné patro: prostorná kuchyně (14 m2), světlý obývací pokoj (22 m2) s balkónem, vstupní chodba a samostatná toaleta
2. obytné patro: ložnice (14 m2) s balkónem, dva dětské pokoje (12 a 10 m2) a koupelna s toaletou
Suterén: prostorná garáž (15m2), kotelna, samostatná toaleta, vytápěná pracovna se samostatným vchodem a další místnost aktuálně využívaná jako prostor pro cvičení a relaxaci.
Díky samostatnému vstupu je suterén ideální pro kombinaci bydlení, práce z domu nebo podnikání – kancelář, kosmetické nebo kadeřnické služby, masáže apod.
Navíc na pozemku již stojí základ pro další stavbu (např. dílnu, sklad, pergolu nebo jiný prostor pro podnikání), což výrazně rozšiřuje možnosti využití nemovitosti.
Rekonstrukce
Dům prošel v roce 2015 celkovou rekonstrukcí – nová plastová okna, rozvody vody, odpadu a elektřiny, radiátory, podlahy, dveře, střecha potažena novými asfaltovými pásy a zasklený vstup do domu. PENB C.
Pozemek
Celková plocha pozemku činí 578 m². Zahrada nabízí soukromí a prostor pro odpočinek, ale i další potenciál k rozvoji – podnikatelskému i rekreačnímu.
Inženýrské sítě
Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajištěno plynovým kotlem nebo možná kombinace s kotlem na dřevo – flexibilní a úsporné řešení.
Lokalita
Luka nad Jihlavou jsou oblíbenou obcí s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Jihlavy (15 min.) a na dálnicí D1 (10 min.). Klidné prostředí, dostatek zeleně a přátelské sousedství dělají z domu ideální místo pro rodinné bydlení.
Termín předání
Termín předání nemovitosti bude v průběhu roku 2026 a s budoucím kupujícím bude řešen individuálně.
Součástí prodeje není nábytek, zařízení ani jiný movitý majetek.
Hledáte pohodlné bydlení bez nutnosti investic, v klidné lokalitě a s potenciálem pro další rozvoj nebo podnikání? Tento dům je pro vás ideální – neváhejte nás kontaktovat.