Prodej zemědělské usedlosti 226 m2, pozemek 1534 m2 – Borotice

Borotice jsou malebnou obcí v okrese Znojmo, v Jihomoravském kraji, situovanou u říčky Jevišovky. Žije zde přibližně 412 obyvatel a rozloha obce činí 12,06 km². Díky svému obytnému charakteru, základní občanské vybavenosti a dobré dopravní dostupnosti obec nabízí pohodlné a klidné zázemí pro život. K dispozici je mateřská škola, knihovna, sportovní hřiště, obecní úřad, aktivní sbor dobrovolných hasičů a bohatý spolkový život včetně vinařských tradic a místních výrobců masných specialit. K procházkám láká historická sklepní ulička nebo nedaleké mohylové pohřebiště z doby bronzové. Město Znojmo je vzdálené zhruba 14 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem – ideální spojení mezi poklidným venkovem a městským komfortem.

Nabízená zemědělská usedlost se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti 1 534 m², z čehož zastavěná plocha činí 294 m². Hlavní stavba zahrnuje čtyři světlé a prostorné pokoje s kuchyňským koutem, suchou komoru, koupelnu a samostatnou kotelnu. Dále je součástí nemovitosti dílna, skladovací prostory a zázemí vhodné pro drobný chov hospodářských zvířat. Na pozemku se nachází také klenutý sklep, typický pro tuto oblast, který podtrhuje venkovský charakter usedlosti.

Nemovitost je napojena na všechny hlavní inženýrské sítě – plyn, elektřinu, veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění je zajištěno buď kotlem na tuhá paliva, nebo plynovým kotlem, přičemž ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Celkový stav domu je velmi dobrý – nenajdete zde žádné viditelné vady ani známky vlhkosti. Objekt je pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování novými majiteli.
V průběhu posledních deseti let proběhly klíčové rekonstrukce – kompletní výměna střešní krytiny a instalace nových plastových oken v celém domě. Na pozemek je pohodlný přístup z obou stran po zpevněné obecní komunikaci. Pozemek navíc skýtá atraktivní investiční příležitost – jeho rozdělením je možné vybudovat další obytnou stavbu, čímž se otevírá možnost dalšího rozvoje, ať už pro vícegenerační bydlení nebo pronájem.

V případě zájmu Vám makléř Petr Kašparides rád pomůže se zajištěním financování, a to s výhodnou úrokovou sazbou již od 4,39 % p.a. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku – usedlost vám rádi představíme a zodpovíme veškeré dotazy.
Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.