Pronájem rozsáhlého skladového areálu A + B + C s kancelářemi – Praha – Libuš / Písnice

Nabízíme k pronájmu komplexní skladový areál tvořený třemi samostatnými, ale propojenými budovami A, B a C, které lze pronajmout samostatně nebo dohromady podle potřeb nájemce. Poskytují ideální zázemí pro logistiku, výrobu, distribuci či e-commerce. Součástí jsou kanceláře, sociální zázemí, parkování i venkovní manipulační plochy. Každá budova má vlastní vstup i možnost samostatného provozu. Možnost ponechání stávajícího vybavení skladů i kanceláří.

SKLADOVÉ A KANCELÁŘSKÉ PROSTORY

• Celková plocha: 1500 m² + cca 400 m² venkovní prostory
- Skladová plocha: celkem 1036,4 m²
- Budova A = 376,1 m² (5 dílčích skladů)
- Budova B = 406,9 m² (jeden celek)
- Budova C = 253,4 m² (5 vzájemně propojených skladů)
- Kanceláře + recepce: 463,4 m² (11 kanceláří v patře nad sklady, 2 klimatizované)
• Sociální zázemí: 7x WC, kuchyňky, umývárny se sprchami, šatny, úklidové komory, denní místnost pro skladníky
• Venkovní manipulační prostor a parkování:
- společné parkoviště pro až 12 aut
- vjezd menších kamionů (cca 15 palet)
- uzamykatelná brána, oplocený areál
- cca 400 m2 venkovní manipulační plochy

TECHNICKÝ POPIS

• Stropy:
- Sklad A: cca 3,8 m
- Sklad B: až 8 m
- Sklad C: 2,8-3,2 m
• Vrata:
- Sklad A: 2,3 m
- Sklad B: 3 m a 7 m
- Sklad C: železná dvoukřídlá, zateplená
• Podlahy:
- sklady – zátěžová dlažba/drátkobeton
- kanceláře – zátěžové koberce
- kuchyňky a toalety – dlažba
• Příslušenství skladu a kanceláří:
- regály nosnost 3 t, buňka 1 t, sloupec 6 t – 12 t (dle výšky – počtu pater)
- více než 1000 ks paletových míst pro EUR palety
- váhy s nosností do 200 kg a s nosností do 1000 kg
- VZV ručně vedený elektrický duplex do 1,6 m, VZV elektrický 3 kolka triplex do 6 m do 1 t, VZV plynový kabina venkovní duplex do 1,6 m, ručně vedený nízkozdvižný vozík
- 2x nabíjárny elektrických VZV
- možnost ponechání vybavení: skříně, stoly, židle, dílenské stoly, rudly, nákupní vozíky, dílenské vybavení atd.
• Vytápění:
kanceláře – plynové kotle s vlastní regulací
sklady – budovy A + B – nevytápěné (pouze denní místnost pro skladníky)
sklady – budova C – horkovzdušný agregát
• Ohřev vody bojlery/plynový kotel
• Budova C - část skladu obložena korkem (dříve chladírna potravin – stabilní teplota)
• Alarm / zabezpečení: napojeno na PCO
• Internet: vlastní
• Stropní okna: zajišťují spoustu denního světla, úspora umělého osvětlení
• Součástí areálu velká trafostanice PRE
• MHD bus, plánovaná výstavba nové tram/metra

NÁJEMNÉ A POPLATKY

• Nájemné: 380 000 Kč/měsíc + DPH
• Energie: cca 67 000 Kč/měsíc + DPH
• Služby:
- zabezpečení 1 000 Kč/měsíc
- popelnice cca 5 000 Kč/rok
- pojištění rizik a vlastních věcí
• Kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
• Vybavení v ceně: lze ponechat veškeré vybavení kanceláří a skladů
• Samostatné měření energií: vlastní elektroměry, vodoměry i plynoměry – možnost samostatného sledování spotřeby
• NEPLATÍTE PROVIZI

Pro více informací (např. půdorysy) nebo domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.