Prodej rodinného domu v krásné lokalitě Valtic Valtice

Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům zkolaudovaný cca v roce 1989, který prošel postupnou rekonstrukcí. Dům je postaven z Ytongu a pálené cihly a nachází se v klidné lokalitě se slunnou jižní zahradou.
Technické řešení a vytápění
•⁠ ⁠Krbová teplovodní vložka 24 kW, která je napojená na topný systém domu
•⁠ ⁠Elektrický kotel jako záložní zdroj
•⁠ ⁠Elektrický bojler s možností ohřevu přes krb
•⁠ ⁠Veškerá elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu
•⁠ ⁠Podlahy vinylové, v ložnici plovoucí podlaha
•⁠ ⁠Fasáda zateplená polystyrenem (100 mm)
•⁠ ⁠Plastová okna – trojskla
•⁠ ⁠Venkovní elektrické rolety po celé jižní straně
Dům a pozemek
•⁠ ⁠Sedlová železná střecha, od r. 1990, se železnými krovy (trubkami) a izolací z polystyrenové vaty
•⁠ ⁠Nové betony, izolace pod domem, asfaltové pásy, které slouží jako hydroizolace domu
•⁠ ⁠Garáž pro dvě auta o velikosti 11 × 3 m (šířka 2,7 m)
•⁠ ⁠Pergola 5,5 × 4 m – natažená elektřina, u grilu chytré osvětlení ovládané telefonem
Bazén a technologie
•⁠ ⁠Bazén 7,3 × 3,7 m, hloubka 125 cm
•⁠ ⁠Ohřev zajišťuje tepelné čerpadlo
•⁠ ⁠Na pozemku dešťová voda ve skružích – čerpadlo v zemi, systém napojený na celý dům
o slouží k zavlažování a zalévání
o filtrace pro bazén
Masérna / samostatný prostor
Samostatná dřevostavba 6 × 4 m vhodná pro masérnu, studio či kancelář.
•⁠ ⁠Konstrukce dřevo, zateplení polystyrenem, izolace stropu 40 cm vaty
•⁠ ⁠Elektrické podlahové topení, vinylové podlahy
•⁠ ⁠Užitná zjištěná plocha přibližně 15 m²
Další vybavení
•⁠ ⁠Kůlna na dřevo – vejdou se cca 12 m dlouhá dřeva, zásoba na celou topnou sezónu
Provozní náklady
•⁠ ⁠Měsíční inkaso: 9 230 Kč
PENB se zpracovává – dočasně uvádíme třídu G
Cena: 10 499 000 Kč / za nemovitost ID zakázky KH_2511_01 Typ nemovitosti Domy Lokalita Valtice Ulice Lipová Doplňující informace Užitná plocha 230 m 2 Plocha - Pozemek 488 m 2 Energetická náročnost G - Mimořádně nehospodárná Stav objektu Velmi dobrý Poloha Klidná část obce Stavba Cihlová