Prodej rodinného domu 320 m² Horní Bludovice

Romantika i v zimě. Výjimečný rodinný dům 320 m² s rozsáhlým pozemkem 2 100 m² v prestižní části Horních Bludovic. Elegantní a velkoryse pojaté rodinné bydlení v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších částí Horních Bludovic. Dům nabízí absolutní soukromí, harmonii s okolní přírodou a promyšlený komfort, který ocení každý, kdo hledá místo, kde se žije opravdu dobře. Tato nemovitost kombinuje architektonickou kvalitu, moderní technologie a výjimečnou atmosféru, díky níž působí od prvního okamžiku jako skutečný domov. Dům je situovaný v tiché lokalitě obklopené zelení, s minimální zástavbou a krásnými výhledy. Spojuje výhody klidného venkova s rychlou dostupností do Havířova, Frýdku‑Místku i Ostravy. Místo, kde si můžete vychutnat absolutní klid, a přesto být pár minut od veškeré občanské vybavenosti. Užitná plocha 320 m² – prostor, který dává smysl. Interiér je navržený tak, aby poskytoval pohodlí velké rodině i prostor pro soukromé či profesní aktivity. Každá místnost má svůj jasný účel a přirozené světlo proniká domem po celý den. V přízemí vás přivítá prostorný obývací pokoj s krbem, příjemnou atmosférou a vstupem na zahradu. Na něj navazuje moderní kuchyně s jídelnou a spíží, která je praktická pro každodenní provoz. Dvě ložnice, koupelna, samostatné WC, technická místnost a garáž tvoří funkční celek doplněný o infra saunu a velkou místnost, kterou si lze zařídit jako domácí posilovnu, ateliér nebo klidovou zónu. V patře se nachází hlavní ložnice se šatnou, elegantní koupelna s ozvučením, dvě další ložnice se společným balkonem a velkorysá galerie určená pro odpočinek či domácí pracovnu. Energetická úspornost a téměř soběstačný provoz. Dům se řadí mezi téměř pasivní stavby, čemuž odpovídají i dlouhodobě doložitelné nízké provozní náklady. Fotovoltaická elektrárna o výkonu 4,6 kWp ve spojení s bateriovým úložištěm o kapacitě přibližně 60 kWh zajišťuje vysokou míru energetické nezávislosti. Licenci na výrobu elektřiny lze převést na nového majitele a roční výnos běžně pokrývá provoz domácnosti. K celkovému komfortu přispívá elektrické podlahové vytápění v obývací části, výkonné tepelné čerpadlo, krb s rozvodem do patra, klimatizace, dálkově ovládané vstupy a kompletní zabezpečení. Pozemek 2 100 m² – místo, které si zamilujete Zahrada je koncipována tak, aby byla krásná v každém ročním období. Nabízí nejen dostatek prostoru, ale také několik prvků, které vytvářejí výjimečnou atmosféru. Najdete zde zastřešený bazén s protiproudem, romantické jezírko s potůčkem, KOI kapry i jesetery, jižně orientovanou krytou terasu poskytující klid a naprosté soukromí. Okrasné dřeviny, ovocné stromy, zeleninové záhony a zahradní domek se sklípkem dotvářejí prostředí, které působí harmonicky a zároveň prakticky. Hlavní benefity této nemovitosti. - výjimečně prostorný dům s užitnou plochou 320 m² - rozsáhlý pozemek s maximálním soukromím - mimořádně nízké provozní náklady díky FVE a bateriovému úložišti - klidná a prestižní lokalita s výbornou dostupností - promyšlené technické řešení a kvalitní provedení - možnost ponechat vybavení na míru i domácí kino (není součástí prodejní ceny) - vlastní příjezdová cesta - kompletní dokumentace, kolaudace 2007 Lokalita, která má vše, co potřebujete Horní Bludovice jsou dlouhodobě vyhledávané pro svou kombinaci klidu, přírody a dobré dostupnosti. V docházkové vzdálenosti je autobusová zastávka, v krátké dojezdové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost Havířova a blízké rekreační lokality. Místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se a skutečně si užít kvalitu života. Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku, možno i o víkendu. Rád vás provedu a zodpovím všechny vaše dotazy. Potřebujete pomoci s financováním? Náš zkušený kolega vám rád pomůže s vyřízením hypotéky – rychle, bezpečně a bez stresu.

• Smíšená stavba
• Patrový dům
• vlastnictví
• Bazén
• Sklep
• Garáž
• Terasa
• Plynovod
• Plné vybavení
• Lokální vytápění tuhými palivy
• Ústřední elektrické vytápění
• Elektřina - 230V
• Elektřina - 400V