Prodej pozemku o velikosti 480 m 2 , ul. Hodějovského, Benešov

Prodej pozemku v Benešově - ideální místo pro menší polyfunkční objekt nebo moderní městské bydlení.
Nabízím k prodeji soubor tří navazujících pozemků o celkové výměře 480 m 2 , které se nacházejí v atraktivní části města Benešov.
Pozemky jsou dle územního plánu vedeny jako plocha občanské vybavenosti (OV), což nabízí širokou škálu využití - od administrativní či vzdělávací budovy, přes menší objekt se službami nebo kavárnou, až po kombinaci bydlení.
Hlavní charakteristika zóny OV:
převažující využití: areály a zařízení veřejné občanské vybavenosti (školství, zdravotnictví, kultura, veřejná správa),
přípustné: administrativa, bydlení, stravovací služby, maloobchod do 150 m 2 , ubytování turistů a studentů, sportoviště, parkování, zeleň,
nepřípustné: výroba, hlučné provozy, ubytovny, komerční solární parky,
max. výška zástavby: do 3 NP s možností ustoupeného 4. podlaží nebo podkroví.
Vhodné pro:
developera, investora, lékařskou ordinaci, kancelářský nebo bytový projekt, menší polyfunkční dům, mateřskou školku, studio či služebnu.
Výhody pozemku:
umístění v zastavěném území města Benešov
dobrá dopravní dostupnost i pěší přístup
kompletní občanská vybavenost v okolí
přístup z obecní komunikace
veškeré inženýrské sítě v dosahu.
Tento pozemek je ideální volbou pro ty, kdo hledají kompaktní, ale strategicky umístěný pozemek s flexibilním využitím - ať už pro vlastní podnikání, investici či kombinovaný projekt bydlení a služeb.