Moderní rodinný dům 5+kk s fotovoltaikou, bazénem a chytrou domácností - Komorní Dvůr Cheb

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům 5+KK o obytné ploše 169 m 2 a zastavěné ploše 140 m 2 , který tvoří polovinu dvojdomku. Součástí je pečlivě upravená zahrada o rozloze 392 m 2 , ideální pro odpočinek i rodinná setkání.
Dispozice a vybavení
V přízemí vás přivítá vstupní předsíň a velkorysý obývací pokoj s krbem a přímým vstupem na terasou. Na něj navazuje moderní kuchyňský kout s plně vybavenou linkou, jídelním prostorem a praktickou spíží pod schodištěm. Dále zde najdete samostatný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a WC, technickou místnost a garáž s elektrickými vraty s přístupem přímo do domu i na zahradu.
V patře se nachází ložnice, dva prostorné pokoje (jeden s vlastní šatnou) a koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatným WC. Všechny místnosti mají vstup z prostorné chodby. Podkroví nabízí bohatý úložný prostor.
Technologie a komfort
Dům je vybaven systémem chytré domácnosti Loxone, který umožňuje samostatné nastavení teploty v jednotlivých místnostech.
O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda doplněné plynovým kotlem - oba zdroje lze provozovat nezávisle.
V přízemí je podlahové teplovodní topení, doplněné o radiátory; v patře vytápění zajišťují radiátory.
Fotovoltaická elektrárna s výkonem 13 kWp a bateriovým úložištěm poskytuje od jara do podzimu téměř úplnou energetickou soběstačnost a výrazně snižuje provozní náklady po celý rok.
Dům patří do energetické třídy A - mimořádně úsporná budova.
Vybavení a exteriér
Elektricky ovládané venkovní žaluzie a sítě proti hmyzu
Centrální vysavač
Bazén s protiproudem a zastřešením, vyhřívaný vlastním tepelným čerpadlem
Vrtaná studna a automatický zavlažovací systém
Zahrada s okrasnými keři a stromky
Terasa s venkovní dlažbou ideální pro relax i letní grilování
Lokalita
Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Komorní Dvůr, s výbornou dostupností do Chebu i Františkových Lázní. Ideální místo pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení v blízkosti přírody.
Možnost zajištění výhodného financování.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.