Prodej kancelářských prostor 670 m², Zbrašín Žatec

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční objekt v obci Senkov (Zbrašín), nedaleko města Louny, který v současnosti slouží jako sídlo firmy s kancelářemi, hostinec s kuchyní a skladem, společenský sál pro kulturní akce jako např. pořádání svateb, divadelní/hudební představení, taneční zábava apod. a další skladové prostory.
Nemovitost nabízí široké možnosti využití – od pokračování v současném provozu až po přestavbu na ubytovací zařízení či bytový dům s nájemními jednotkami.
Dispozice a stav nemovitosti:
V přízemí se nachází provozní část hostince s barem, kuchyní, sklady a sociálním zázemím. Dále zde najdeme společenský sál vhodný pro pořádání akcí, školení či kulturních událostí.
Součástí domu jsou sklepní prostory, Jedny, rozlohově menší, přístupné z interiéru domu, druhé rozlohově větší, přístupné z venkovní části.
Podkroví domu je v současnosti určeno k rekonstrukci a nabízí velký potenciál pro vybudování nájemních bytů či ubytovacích kapacit.
Nemovitost má vlastní kotelnu s kotlem na tuhá paliva. K dispozici veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, napojení na obecní vodovodní řád a tlakovou kanalizaci).
Pozemek a zázemí:
V uzavřené části pozemku je venkovní přístřešek pro auto, možnost posezení u krbu a předzahrádka s posezením před domem, která doplňuje příjemnou atmosféru objektu.
Výhody a možnosti využití
• kombinace komerčního a obytného využití,
• možnost rozšíření o nájemní byty v podkroví,
• stávající funkční provoz (hostinec, kanceláře, sál),
• vlastní kotelna, obecní voda a kanalizace,
• dobrá dopravní dostupnost do Loun i okolních měst,
• možnost koupě samotné nemovitosti nebo odkoupení obchodního podílu společnosti.
Tento objekt představuje vynikající investiční příležitost – ideální pro podnikání, ubytování či kombinaci s vlastním bydlením.