Prodej nájemního domu 1207 m², Teplice

Prvorepublikový činžovní dům - Teplice
Lokalita - nádherná vilová čtvrť v okolí nad Zeyrovo náměstím.
Stav - před rekonstrukcí
12 bytových a 2 nebytové prostory
PRŮMĚRNÁ CENA BĚŽNÉHO PRONÁJMU V LOKALITĚ + 1km - 200 kč/m2
PRŮMĚRNÁ CENA PRONÁJMU V DOMĚ - 95,- Kč/m2
PRŮMĚRNÁ CENA NABÍDKY BYTŮ V LOKALITĚ PŘED REKONSTRUKCÍ - 36.000,- Kč/m2 (nabídky, Sreality)
PRŮMĚRNÁ CENA NABÍDKY BYTŮ V LOKALITĚ, STAV VELMI DOBRÝ - 45 - 50.000,- Kč/m2 (nabídky, Sreality)
UŽITNÁ PLOCHA BYTŮ - 1200 m2. TEORETICKÁ DOSTAVBA BYTŮ: 300 - 500 M2
- osobní podílové vlastnictví, bez prohlášení vlastníka na bytové jednotky
- činžovní dům se nachází v nádherné a klidné vilové čtvrti nad Zeyerovo náměstím
- počet bytů - 12 (11 pronajatých, 1x v rekonstrukci), 2 x nebytové prostory.
- Možnost opravy půdní vestavby, vzniknou další 3 - 4 byty k rekonstrukci. K výzkumu možnost přístavby dalších 4 malometrážních bytů ve vnitrobloku.
- obytná plocha 1129 m², nebytové prostory 78 m2. 4 obytná nadzemní patra + půda
- plocha zahrady cca 350 m²
- nutná rekonstrukce fasády, střešního pokrytí (lepenka)
- bytový dům je obyvatelný
- dům je podsklepený
- celá stavba je vedena na katastru jako bytový dům
- vytápění + TUV: lokální plynové kotle v jednotlivých bytech
- stav bytů: každý byt je v různém stavu, od velmi dobrých po horší, jeden byt je v rekonstrukci
- dům je napojený na všechny sítě (vodovod, elektřina, plyn, veřejná kanalizace)
- 92% OBSAZENOST
Pro další detaily a pro vaše otázky mě neváhejte kontaktovat. Veškeré foto pouze ilustrační!