Prodej domu 170 m², Karolinka Rožnov pod Radhoštěm

Hledáte klidné místo pro bydlení nebo rekreaci? V klidu, přírodě a čistém valašském vzduchu? Nabízíme prostorný rodinný dům v malebné Karolince – městě obklopeném lesy, horami a nádhernou přírodou Beskyd. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, milovníky turistiky, cyklistiky i každého, kdo chce žít v příjemném a zdravém prostředí.
Dům je orientovaný na jih a byl dokončen v roce 1970.
Stavba – omítka Břízolit bez vady, podezdívka z kamene (žula), zdivo cihla a Ytong.
V roce 2019 prošel dům rozsáhlou částečnou rekonstrukcí. Pod jednou polovinou domu je sklep, přístup k domu je z obecní komunikace.
Dispozice domu
Přízemí – byt 2+1 (65 m²)
• Kuchyň
• Ložnice
• Obývací pokoj se vstupem do zahrady
• Chodba se vstupem do sklepa
• Koupelna s WC a sprchovým koutem
• Předsíň/zádveří, další WC, schodiště do podkroví
Podkroví – byt 1+kk (65 m²)
Lze využít jako jeden velký otevřený prostor nebo rozdělit dle vlastních potřeb.
• Koupelna se sprchovým koutem a WC
• Vstup na terasu
• Půdní prostor
Sklep / technická místnost
________________________________________
Rekonstrukce a technický stav (2019)
• Kompletní nové rozvody vody AL-PEX, regulátor tlaku
• Odpady nově vedeny do jednokomorové sedimentační žumpy s trativodem
• Nové elektrické rozvody, jističe, zásuvky, osvětlení
• Nový plynový kondenzační kotel BRÖTJE, nové radiátory, bojler 100 l
• Revize a obnova vodovodních přípojek, měření zvlášť pro každé patro
• Podlahové topení v koupelně v patře
• Nová plastová okna a terasové dveře (trojsklo)
• Půdní vestavba: masivní zateplení (strop 48 cm vaty, šikminy 32 cm, stěny 10 cm Ytong)
• Zateplení stropů v přízemí
• Krov dvakrát ošetřen Bochemitem
• Sedlová střecha: pozinkovaný plech
• Revitalizace sklepa
________________________________________
Zahrada a okolí
Na zahradě najdete prostor pro pěstování zeleniny, bylinek či drobný chov (např. králíkárna).
Součástí je také kůlna. Velkým benefitem je krásný výhled na okolní krajinu a velmi klidné, přátelské sousedství.
________________________________________
Proč právě Karolinka?
• čistý vzduch, minimum průmyslu
• výborné podmínky pro celoroční sport a rekreaci. Cca 1 km od domu sjezdovka, koupání v jezeře Balaton
• blízkost lesů, cyklostezky, turistické trasy
• skvělé zázemí pro rodiny – bezpečné a klidné prostředí
Pro více informací a domluvení se na prohlídku mne neváhejte kontaktovat.