Prodej vícegeneračního domu 220 m², pozemek 539 m² Němčice nad Hanou

Hledáte bydlení, kde si každá generace zachová své soukromí, nebo potřebujete dům s hotovým bytem na pronájem, nebo prostory k podnikání? Přestaňte dělit prostor a začněte žít ve velkém! Nabízíme prostorný, patrový, dvougenerační rodinný dům s promyšlenou dispozicí a rozsáhlou užitnou plochou 220m2. • Přízemí (1. NP): Samostatný Byt 2+1 (68 m²) Ideální pro prarodiče, dospívající dítě, nebo okamžitý pronájem pro pasivní příjem. • Patro (2. NP): Hlavní Byt 5+kk (121,6 m²) Velkorysý prostor pro velkou rodinu, kuchyně s jídelnou, vlastní terasa (7,2 m²) pro ranní kávu. BONUS: V případě potřeby lze byty snadno propojit a užívat jako jeden masivní rodinný celek! ROZDĚLENÍ DOMU: • 1.NP: bytová jednotka o dispozici 2+1 o výměře 68m2 – vstupní chodba, kuchyně, průchozí obývací pokoj do ložnice, koupelna s vanou a WC. • 2.NP: bytová jednotka o dispozici 5kk o výměře o výměře 121,6m2 – vstupní chodba, kuchyně s jídelnou a vstupem na terasu (terasa o výměře 7,2m2), obývací pokoj, pracovna, ložnice, pokoj pro hosty, koupelna s vanou a samostatné WC. • Společné prostory: prádelna, technická místnost. Na udržované zahradě o rozloze 268 m² najdete vše, co potřebujete pro relaxaci i práci: • Relaxační Zóna: Krytá pergola s krbem pro celoroční grilování a posezení, pařeniště a členitá, udržovaná zahrada ve svahu • Soukromé Wellness: Malý bazén (po menších úpravách připraven k užívání). • Praktické Zázemí: Hospodářské přístavky (pro uskladnění dřeva a zahradní techniky) a dílna Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje kompletní výměnu oken, výměnu střešní krytiny a zateplení střechy, novou fasádu, instalaci solárního systému pro ohřev teplé vody, novou vodoinstalaci a částečnou elektroinstalaci, radiátory jsou vybaveny novými termostatickými hlavicemi. TECHNICKÉ ÚDAJE: • vytápění plynovým kotlem • solární systém pro ohřev teplé vody • plyn • elektrika • kanalizace • vodovod HLAVNÍ PŘEDNOSTI DOMU: • dispozice vhodná pro dvě rodiny (2 samostatné byty • udržovaná zahrada s krytým posezením • bazén k využití po menších úpravách • garáž + parkovací místo • klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v dosahu LOKALITA: Dům se nachází v klidné lokalitě blízko přírody avšak s dobrou dopravní dostupností do větších měst (Brno 53km, Olomouc 35km, Prostějov 17km, Kroměříž 19km). TATO NEMOVITOST JE IDEÁLNÍ PRO: • Vícegenerační bydlení. • Kombinaci bydlení a podnikání. • Chytrou investici k pronájmu. Tento dům je připraven psát novou kapitolu. Čeká jen na vás! Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.