Prodej činžovního domu 570 m2 Josefa Jarosche, Žacléř

Bytový dům v Žacléři s investičním potenciálem

Výborná lokalita a flexibilita využití činí tuto nabídku ideální pro investory s cílem získat stabilní výnosy z pronájmu či prodeje bytových jednotek, ale také pro komerční využití.

Bytový dům se šesti bytovými jednotkami se nachází v klidné a vyhledávané části města Žacléř a představuje stabilní zázemí jak pro dlouhodobý, tak i krátkodobý pronájem. Čtyři bytové jednotky prošly rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému využití. Zbylé dvě jednotky se nacházejí v původním stavu – ideální příležitost pro realizaci vlastních představ o moderním bydlení.

Velkým bonusem je možnost rozšíření obytné části v přízemí o další jednotky, což významně navyšuje investiční potenciál této nemovitosti.

Součástí prodeje je také garáž o zastavěné ploše 26 m², která může sloužit jako sklad, dílna či další praktický prostor.

Dispozice:

Přízemí:

1+1 – probíhající rekonstrukce, elektrické podlahové vytápění
2+1 – částečná rekonstrukce, topení plynovými kamny
3+1 – po rekonstrukci, vytápění plynovým kotlem s ohřevem TUV

2. nadzemní podlaží:

2+1 – po rekonstrukci, topení kamny s výměníkem (ústřední systém)
Dvě jednotky 3+kk – původní stav, vhodné k rekonstrukci

Lokalita a okolí:
Žacléř se nachází na pomezí Krkonoš a Rýchor, poblíž Trutnova a státních hranic s Polskem. V okolí je oblíbený lyžařský areál Prkenný Důl, přírodní stezky a kulturní památky. Město má základní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do větších měst.

Významnou výhodou je probíhající výstavba dálnice D11, která zlepší dopravní dostupnost a může pozitivně ovlivnit hodnotu nemovitostí v regionu.

Financování:
Pomůžeme s kompletním zajištěním hypotečního úvěru na míru – rychle, efektivně s osobním přístupem.

Pro více informací nebo prohlídku jsme k dispozici.