Prodej činžovního domu 316 m2 Prašná, Karlovy Vary

Prodej víceúčelového cihlového domu – Karlovy Vary, Drahovice (č.p. 696)
Jednotka č. 10 -zahrnuje 7 bytů a garáž - fotovoltaika - dům po částečné rekonstrukci-
Nabízíme k prodeji jednotku č. 10 v domě č.p. 696, který je na katastru nemovitostí veden jako víceúčelová stavba. Tato jednotka zahrnuje celkem sedm samostatně užívaných bytů a garáž o velikosti 62 m². S jednotkou je spojen spoluvlastnický podíl na domě ve výši 316/361. V domě se nachází ještě ateliér - 45 M2, který není součástí prodeje a má vlastní vstup z vedlejšího domu. Dům má čtyři nadzemní podlaží.
Zastavěná plocha domu činí 159 m².
Dispozice a velikosti bytových jednotek
1+kk – 20 m² 4. NP
2+kk – 45 m² 4. NP
1+kk – 16 m² 4. NP
1+kk – 20 m² 3. NP
2+kk – 45 m² 3. NP
1+kk – 16 m² 3. NP
2+kk – 92 m² 2. NP
Garáž – 62 m² 1.NP
Byty jsou po částečné nebo úplné rekonstrukci. Větší část oken je vyměněna za PVC.
Technický stav a vybavení domu
Dům prošel rozsáhlejšími úpravami:
– nová fasáda
– úpravy vnitřních prostor
– střecha po rekonstrukci, plechová krytina
Technické vybavení:
– vytápění společným plynový kotlem
– teplá voda řešena v jednotlivých bytech pomocí elektických ohřívačů na 30l.
– elektřina 220 / 380 V
Samozřejmostí jsou vlastní měřiče pro tento soubor bytů a je zde zaveden optický kabel pro internet.
– fotovoltaický systém: 12 panelů, výkon 5,4 kW, systém JWO, virtuální baterie
Fotovoltaika výrazně snižuje provozní náklady na elektrickou energii.

Lokalita je velmi klidná, v blízkosti lázeňských lesů a s dobrou dostupností do centra Karlových Varů. V okolí je kompletní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody...
Vhodné pro:
– investory hledající nemovitost s vysokým výnosovým potenciálem, v tuto chvíli jsou všechny byty pronajaty platícím nájemníkům
– dlouhodobý či krátkodobý pronájem
– vícegenerační nebo kombinované bydlení
– spojení bydlení a podnikání
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.