Prodej komerční nemovitosti s plochou 884 m2, pozemek 1635 m2, Božkovské náměstí, Plzeň

Lukrativní investiční příležitost! Nabízíme vám exkluzivně víceúčelovou komerční nemovitost která v sobě skrývá obrovský investiční potenciál a mnoho možných způsobů využití. Objekt oblíbeného Hostince pod Kopcem se nachází přímo na Božkovském náměstí v Plzni na pozemku o velikosti 1.635 m2. Zděný patrový, částečně podsklepený objekt nabízí užitnou plochu o celkové výměře 884 m2. V přízemí stavby se nachází fungující hostinec s kuchyní a výčepem, herna, sociální zázemí a sál s pódiem a vlastním výčepem o celkové podlahové ploše 422 m2. Přízemí objektu je vytápěno kotlem na dřevoplyn a lokálními krbovými kamny přímo v prostorách hostince. Kotel je i s ostatním provozním zázemín umístěn v suterénu o velikosti 67 m2. K užívání pro provoz hostince náleží 5 parkovacích stání přímo před objektem. V podkroví, které má samostaný vchod z ulice, jsou 2 bytové a jedna nebytová jednotka. Nachází se zde byt o dispozici 5+kk s dvěma balkony, který nabízí užitnou plochu 215 m2. Dále samostatný byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 22 m2. Nebytový prostor v podkroví je kolaudovaný jako ubytovací zařízení, které je tvořeno 8 samostatnými pokoji, kuchyňským koutem a sociálním zázemím. Celé podkroví je vytápěno plynovým kotlem. Teplá užitková voda je ohřívána pomocí plynových ohřívačů. Zcela uzavřená zahrada o velikosti 1.115 m2 orientovaná na jih je lemována vodním náhonem, který dodává zahradě na atraktivitě. Jedinečnou atmosféru pozemku umocňují též listnaté vzrostlé stromy. Na udržované zahraně se nachází stavba dalšího výčepu, který slouží v letních měsících na venkovní akce, které se odehrávají na venkovních podiu. Přijďte se sami přesvědčit o pozitivní atmosféře a nekonečném potenciálu této vyjímečné nemovitosti. Budu se na Vás těšit na prohlídce.